463 Ch. de Blue Hills

Morin-Heights, Laurentides

Maison
3 chambres
Terrain 90 324 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47 % à notre estimation (673 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Morin-Heights (médiane 835 000 $, 111 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Morin-Heights (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (603 800 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 90 324 pi² (2.07 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*LOCATION COURT TERME* Chalet locatif haut de gamme construit en 2024. Plus de 200 000$ d'inclusions. Architecture moderne et design soigné, avec plafonds cathédrale et aires de vie lumineuses. Planchers de béton chauffant offrant confort et efficacité en toute saison. À l'extérieur, piscine, spa et sauna créent un espace de détente recherché, idéal pour la location à court terme. Propriété clé en main, parfaite comme investissement ou pied-à-terre de prestige dans les Laurentides. * Un acheteur voulant continuer la location à court terme ne paiera pas de TPS ou TVQ à l'achat.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 8 391,40 m²
Mode de chauffage: Radiant
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Piscine: Chauffée, Hors terre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Taxes municipales: 3 478 $ (2025)
Taxes scolaires: 403 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 169 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 434 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'1" X 13'	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 7'9"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'7" X 4'11"	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 16'	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 16'	Béton
Salon	1er niveau/RDC	9'9" X 16'	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9' X 13'	Béton
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3' X 3'2"	Béton
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 17'1"	Béton
Salle de jeux	2e niveau	12'10" X 16'9"	Béton
Salle de bains	2e niveau	5' X 9'	Béton