2355 Route Lagueux

Lévis (Saint-Étienne-de-Lauzon), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
16 000 pi² (1 486 m²)
Terrain 16 500 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,4 % à notre estimation (651 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 566 annonces).
50 $/pi², soit −82,6 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 0 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (772 600 $).
Score de quartier 49.2/10 · transport 64.0 · marche 8.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité RARE à St-Étienne ! Zonage permissif dans un emplacement stratégique. Cette propriété atypique rénovée au goût du jour offre un logement 3 1/2 avec entrée indépendante. L'espace de vie charme par sa cuisine moderne avec grand îlot. Elle compte 4 chambres (possibilité d'en ajouter), 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le vaste terrain de plus de 16 000 pi² avec arbres matures assure une belle intimité sans voisin arrière, incluant une piscine ovale chauffée (15'x30') et un accès à des sentiers pédestres/ski fond/motoneige. Grand garage attaché (porte 16'x8') pour un rangement maximal. Un produit unique à voir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 1 532,90 m²
Dimensions du terrain: 165' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, pierre des champs
Piscine: Chauffée, Hors terre, ovale 15 x 30 pieds
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier d
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 6 613 $ (2026)
Taxes scolaires: 425 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 390 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 381 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Sous-sol 2	8'5" X 9'1"	Vinyle clic
Salon	Sous-sol 2	10'3" X 18'5"	Vinyle clic
Salle de bains	Sous-sol 2	4'9" X 7'3"	Vinyle clic
Chambre à coucher	Sous-sol 2	10'0" X 11'11"	Vinyle clic
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 12'10"	Vinyle clic
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 15'1"	Vinyle clic
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 11'12"	Vinyle clic
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 25'2"	Vinyle clic
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'7" X 12'2"	Vinyle clic
Boudoir	2e niveau	5'3" X 12'2"	Vinyle clic
Chambre à coucher	2e niveau	15'3" X 16'12"	Vinyle clic
Salle de bains	2e niveau	4'6" X 12'0"	Vinyle clic
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 12'2"	Vinyle clic
Salle familiale	Sous-sol 1	17'9" X 21'12"	Vinyle clic
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 13'11"	Vinyle clic
Salle mécanique	Sous-sol 1	5'9" X 5'11"	Béton
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'3" X 13'12"	Vinyle clic
Salle de bains	Sous-sol 1	11'9" X 12'2"	Vinyle clic
garde-robe cèdre	Sous-sol 1	3'10" X 8'3"	contre-plaqué