4866 - 4868 Rue de la Promenade-du-Lac

Rawdon, Lanaudière

Maison
4 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
2 691 pi² (250 m²)
Terrain 38 309 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (900 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 141 annonces).
370 $/pi², soit +92,7 % par rapport à la médiane à Rawdon (192 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 30 de moins que la médiane à Rawdon (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (745 400 $).
Grand terrain : 38 309 pi² (0.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE LAC NAVIGABLE! Prestigieuse propriété avec logement complémentaire au rez-de-jardin. Le tout 4300pc, garage double, 4 chambres, 4 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 foyer au bois, toit cathédrale, très lumineuse, très calme, vue incroyable sur la lac et sur les collines au loin. Pas de voisin sur 3 côtés, cul-de-sac, quai pour amarrer un bateau et accès privé à une plage de sable de 300 pieds, eau municipale, cuisine, fenêtres, thermopompe, balcon et porte de garage rénové en 2022. 10 minutes du village et tous ses services. À noter que l'évaluation municipale était de 944 000$ en 2025 et a été contesté par les propriétaires.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 3 559 m²
Superficie habitable: 250 m²
Dimensions du terrain: 121' 5" X 262' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échange
Taxes municipales: 5 737 $ (2026)
Taxes scolaires: 569 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 84 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 660 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-jardin	20'0" X 30'0"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	20' X 14'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'0" X 4'0"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	10'5" X 7'0"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'0" X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'0" X 14'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'8" X 14'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'0" X 12'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	23'0" X 21'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'0" X 6'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 8'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 10'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'8" X 8'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'8" X 13'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	13'0" X 5'0"	Bois
Salon	Rez-de-jardin	16'0" X 11'0"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	11'0" X 7'0"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	6'0" X 7'0"	Bois
Bureau	Rez-de-jardin	11'5" X 10'0"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'5" X 7'0"	Céramique