5200 Boul. Henri-Bourassa O. app. 209

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
596 pi² (55 m²)
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (497 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
737 $/pi², soit +22,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (479 500 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 82.1/10 · transport 69.8 · marche 79.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo à vendre dans le projet Curtiss Charlie le plus attendu à Bois Franc. Il dispose d'un aménagement à aire ouverte avec une cuisine moderne et un salon ouvert, 1 chambre, un grand balcon, 1 stationnement intérieur et plus encore. Le tout tout en étant situé à l'intersection Henri Bourassa et Marcil-Larent, à quelques pas de nombreux services, commerces, Bombardier, futur REM, transport en commun, etc. L'immeuble comprend une piscine intérieure, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit, cour intérieure et plus. Certificat LEED

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 55,40 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, École
Taxes municipales: 2 475 $ (2025)
Taxes scolaires: 293 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 29 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 343 400 $
Évaluation municipale (année): 2021
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	10'0" X 10'0"
Cuisine	2e niveau	5'0" X 5'0"
Salle à manger	2e niveau	5'0" X 6'0"
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'0"
Salle de bains	2e niveau	3'0" X 5'0"