1762 Rue du Lac

Clarenceville, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
980 pi² (91 m²)
Terrain 33 592 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,2 % à notre estimation (422 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Clarenceville (médiane 470 000 $, 15 annonces).
383 $/pi², soit +3 756,2 % par rapport à la médiane à Clarenceville (10 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 21 de plus que la médiane à Clarenceville (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (306 000 $).
Grand terrain : 33 592 pi² (0.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété située à Saint-Georges-de-Clarenceville, à quelques pas de la baie Missisquoi avec accès notarié à l'eau. Offrant 2 chambres à coucher, un bureau au sous-sol et la possibilité d'aménager une 3e chambre (fosse septique conçue pour 3 chambres). Profitez d'un vaste terrain intime de plus de 33 000 pi², d'une grande terrasse et d'un espace foyer extérieur. Salle de bain rénovée, comptoirs de quartz à la cuisine et sous-sol offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 33 592 pi²
Superficie habitable: 980 pi²
Dimensions du terrain: 196' 10" X 167' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Atelier (SS)
Eau (accès): Accès (LAC)
Allée: gravier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 035 $ (2026)
Taxes scolaires: 177 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'2" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'5" X 11'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 7'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'1" X 11'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'3" X 15'	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	10'7" X 11'6"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	11'3" X 38'4"	Béton