55 Ch. Luc-Valence

Notre-Dame-des-Bois, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 050 pi² (190 m²)
Terrain 33 000 pi²
Construite en 1999

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 88,1 % à notre estimation (345 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Notre-Dame-des-Bois (médiane 269 000 $, 29 annonces).
317 $/pi², soit +12,6 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-des-Bois (281 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 38 de moins que la médiane à Notre-Dame-des-Bois (67 j).
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (319 200 $).
Grand terrain : 33 000 pi² (0.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété au charme remarquable, entretenue avec une rigueur exceptionnelle et offrant une qualité d'ensemble qui se distingue dès le premier regard. Ses 11 pièces réparties sur deux étages proposent des volumes généreux, une luminosité abondante et un décor raffiné. Cuisine élégante, espaces de vie chaleureux et nombreux détails soignés. Garage attaché, isolé et chauffé avec atelier. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain paysager de 33000pi², d'un grand patio, d'un gazebo fermé et d'une remise. Cour en U et environnement boisé complète cette propriété d'exception ou élégance et soucis du détail s'unissent avec distinction.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1999
Superficie du terrain: 3 065,80 m²
Superficie habitable: 2 050 pi²
Dimensions du terrain: 165' X
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acrylique, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat, En pente
Allée: Avec prise extérieure, Allée en U, Double largeur ou plus
Proximité: Ski de fond, Parc
Taxes municipales: 2 074 $ (2026)
Taxes scolaires: 194 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 32 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 287 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 6'11"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	22'6" X 13'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'4" X 13'2"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 13'2"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'3" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'8" X 13'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 11'0"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'11" X 6'7"	Plancher flottant
Bureau	2e niveau	13'4" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	15'2" X 9'3"	Céramique
grenier	2e niveau	35'11" X 19'0"	passerelles de bois