8530 Rue Ouimet app. 2

Brossard ) (Noms de rues (O), Montérégie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
775 pi² (72 m²)
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,1 % à notre estimation (436 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
439 $/pi², soit −2,2 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 37 de moins que la médiane à Brossard ) (60 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (231 400 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 45.9 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo sur deux étages au goût du jour situé dans l'un des plus beaux secteurs résidentiels de Brossard. Lumineux et soigneusement entretenu, il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Profitez d'une climatisation murale pour un confort optimal en été, d'une jolie terrasse privée pour vos moments de détente ainsi que d'un accès à une superbe piscine creusée. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du Quartier DIX30, du pont Champlain, des parcs, écoles, commerces et transports en commun, en fait une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'emplacement parfait.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie habitable: 775 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Espace de range
Taxes municipales: 1 272 $ (2026)
Taxes scolaires: 163 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 84 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 191 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 16'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 8'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'11" X 4'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'10" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'8" X 18'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'8" X 3'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'8" X 3'6"	Bois