1048 Boul. St-René E.

Gatineau (La Blanche et Industriel), Outaouais

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 295 pi² (213 m²)
Terrain 4 967 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (975 400 $), écart +4,6 %.
Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
444 $/pi², soit +19,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (49 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (983 600 $).
Score de quartier 57.0/10 · transport 56.0 · marche 23.1.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à Gatineau! Triplex construit en 2020 offrant un potentiel de revenus annuels de 59 160 $. L'immeuble est composé de trois logements spacieux de 3 chambres à coucher, idéal pour attirer des locataires de qualité à la recherche d'espace et de confort. La construction récente vous assure des finitions modernes et une excellente condition générale, minimisant ainsi les dépenses d'entretien à court terme. Le potentiel d'optimisation des loyers permet d'envisager une augmentation des revenus au renouvellement des baux, offrant ainsi une belle marge de progression pour maximiser votre rendement.