694 Rue des Sureaux app. 4

Boucherville (Le Boisé), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 102 pi² (102 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6 % à notre estimation (563 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Boucherville (médiane 454 500 $, 43 annonces).
480 $/pi², soit +9,2 % par rapport à la médiane à Boucherville (440 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 34 de moins que la médiane à Boucherville (45 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (454 700 $).
Score de quartier 53.6/10 · transport 3.5 · marche 36.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin sur deux étages située dans le recherché complexe des Cours Georgiennes. Spacieuse et lumineuse, elle offre 2 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail. Une agréable terrasse ainsi qu'un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un rangement pratique et de 2 espaces de stationnement protégés par un abri d'auto. La copropriété propose une piscine extérieure chauffée. Une propriété bien entretenue offrant confort et tranquillité, (l'eau chaude est incluse frais de condo)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 1 102 pi²
Stationnement (total): Abri d'auto (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeu
Taxes municipales: 2 190 $ (2026)
Taxes scolaires: 305 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 101 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 353 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 4'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18' X 10'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 9'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 9'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'7" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'5" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 10'	Plancher flottant
Bureau	2e niveau	11' X 8'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 10'1"	Céramique