473 Rue Ste-Angélique

Saint-Basile

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
1 196 pi² (111 m²)
Terrain 12 557 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 491,8 % à notre estimation (250 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Saint-Basile (médiane 390 500 $, 12 annonces).
1 237 $/pi², soit +218,1 % par rapport à la médiane à Saint-Basile (389 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Basile (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 8.48 × la valeur au rôle (174 600 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'investissement à Saint-Basile! Immeuble de 6 logements récent (2023), offrant des appartements spacieux de 1 196 pi² chacun, une superficie pratiquement introuvable sur le marché locatif. Aire ouverte, finitions au goût du jour, thermopompes individuelles (climatisation & chauffage assumés par les locataires) et rangement privé pour chaque unité, des attributs qui assurent une forte rétention de la clientèle locative. Immeuble récent, faible entretien à prévoir, emplacement de choix pour investisseur recherchant un actif clé en main à faible risque de désuétude. À découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 1 166,60 m²
Dimensions du terrain: 102' 1" X 123'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Parc, Sentier de VTT, Garder
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe mural
Taxes municipales: 11 511 $ (2026)
Taxes scolaires: 594 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 72 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 713 100 $
Évaluation municipale (année): 2026