551 Rue du Ruisseau

Saint-Amable, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 035 pi² (96 m²)
Terrain 1 359 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (494 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Saint-Amable (médiane 597 450 $, 36 annonces).
411 $/pi², soit +206,5 % par rapport à la médiane à Saint-Amable (134 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 28 j à Saint-Amable).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (355 900 $).
Score de quartier 76.7/10 · transport 52.1 · marche 82.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Le coup de coeur commence ici!** Construite en 2020, cette maison de ville réunit luminosité, confort et intimité. Son aire de vie ouverte séduit dès l'entrée, avec une cuisine moderne et son grand îlot rassembleur, parfait pour recevoir. À l'étage, deux chambres invitantes et une salle de bains avec bain et douche séparés. Profitez d'une cour arrière privée et clôturée, de deux stationnements et d'un rangement extérieur. Une propriété clé en main dans un secteur familial recherché, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. **Il ne reste qu'à vous y installer!**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 126,30 m²
Superficie habitable: 96,20 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Vue: Ruisseau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de
Taxes municipales: 2 459 $ (2026)
Taxes scolaires: 233 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 355 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 4'0"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 3'1"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 13'2"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 12'0"
Salon	1er niveau/RDC	10'1" X 9'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'5" X 7'0"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 10'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 11'7"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'0" X 3'3"