249 Rue Viger

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
6 500 pi² (604 m²)
Terrain 6 506 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (604 300 $), écart −0,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Mont-Saint-Hilaire (médiane 799 000 $, 67 annonces).
92 $/pi², soit −29,6 % par rapport à la médiane à Mont-Saint-Hilaire (131 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 42 j à Mont-Saint-Hilaire).
Prix demandé = 5990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 59.4/10 · transport 50.0 · marche 20.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur très recherché de St-Hilaire, ce plain-pied offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible. Il comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains espaces selon leurs goûts. Terrain de plus de 6 500 pi² entièrement clôturé. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des services et de la gare de train de banlieue. Une belle opportunité dans un quartier où il fait bon vivre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 6 506 pi²
Dimensions du terrain: 68' 6" X 95' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École prima
Taxes municipales: 3 410 $ (2026)
Taxes scolaires: 330 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 198 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 218 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 13'6"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'11" X 8'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 11'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 9'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 9'4"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'5" X 8'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'0" X 17'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'9" X 6'2"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	14'0" X 12'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	19'6" X 13'8"	Béton