5388 Boul. Henri-Bourassa O. app. 209

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
787 pi² (73 m²)
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,9 % à notre estimation (641 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
718 $/pi², soit +19,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (338 000 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 87.0/10 · transport 94.5 · marche 83.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo moderne de 2 chambres et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse, de hauts plafonds en béton et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine contemporaine, le vaste espace de vie et la grande terrasse privée combinent confort et style. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. L'immeuble incluent gym entièrement équipé, salon mezzanine avec bar et terrasse sur le toit et une aire de yoga. Idéalement situé à quelques minutes du Centre-Ville Bois-Franc, du REM, des commerces, cafés, écoles et espaces verts. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 787 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Au
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 559 $ (2026)
Taxes scolaires: 435 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 58 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 494 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	11'5" X 13'7"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'5" X 5'	Bois
Cuisine	2e niveau	11'7" X 9'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	9' X 14'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9' X 6'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9' X 4'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 13'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 8'	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'5" X 5'4"	Bois