1 / 531 199 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance1220 - 1222 Rue Montpellier
Montréal (Autres), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 5 412 pi²
- Construite en 1957
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 245 200 $), écart −3,7 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (1 115 900 $).
- Score de quartier 81.3/10 · transport 73.6 · marche 80.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex à paliers multiples très bien entretenu au coeur de Saint-Laurent. À distance de marche du REM, des autobus, du métro, des écoles, des parcs, des garderies, des autoroutes, des centres commerciaux, et bien plus encore. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles immédiatement. Vaste cour arrière avec un fort potentiel, garage double, possibilité d'aménager un studio au sous-sol pour un revenu supplémentaire. La configuration unique et rare des deux unités offre un aménagement à paliers multiples (chambres et salle de bain à l'étage). Une visite s'impose !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1957
- Superficie du terrain
- 502,80 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 6 723 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 810 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 452 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 663 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9' X 4'2" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 9' X 4'2" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 16'5" X 14' | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 13' X 9' | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 9' | Céramique |
| Coin-repas | 2e niveau | 5' X 4'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16' X 12' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16' X 11' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'6" X 10' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 7'6" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 8' X 7' | Bois |
