1420 Grande Allée

Carignan, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 73 855 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,5 % à notre estimation (801 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Carignan (médiane 998 000 $, 72 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 4 de plus que la médiane à Carignan (61 j).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (719 600 $).
Grand terrain : 73 855 pi² (1.70 acre).
Score de quartier 45.2/10 · transport 45.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** Emplacement de choix ** Bienvenue au 1420 Grande Allée. Propriété de type plain-pied, construction solide sur terrain de 73,855 pieds carrés le tout très bien entretenu. Garage détaché de 32 x 28 avec espace hangar de 72 x 32. Emplacement stratégique juste à côté d'un futur développement résidentiel. Voyez grand. Excellent investissement avec le terrain qui peut se subdiviser en 5 lots selon la municipalité ( services - aqueduc et égout de l'autre côté de la rue ). Bon placement pour le futur considérant la pénurie de terrain et la forte demande de nouvelle propriété. À seulement 2 minutes de Brossard et de l'autoroute 30.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 73 855,46 pi²
Dimensions du terrain: 282' X 262' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (99), Garage (20)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Détaché, Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Topographie: Plat
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Taxes municipales: 3 870 $ (2025)
Taxes scolaires: 444 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 318 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 401 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'2" X 10'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 10'3"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 6'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'9" X 12'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 11'3"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 10'7"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	10'3" X 46'8"	contre-palqué
Salon	Sous-sol 1	21'8" X 13'7"	contre-palqué
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'8" X 12'	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	16'6" X 10'4"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	4' X 10'	Béton