4450 Rue d'Amos

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
6 947 pi² (645 m²)
Terrain 6 947 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 58,8 % à notre estimation (1 407 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
83 $/pi², soit −84,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.42 × la valeur au rôle (1 379 500 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 66.5 · marche 65.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation hors du commun! Tout simplement la campagne en plein coeur de la ville. Découvrez cette charmante propriété au cachet unique qui se distingue par sa cuisine rénovée en 2026, parfaite pour la petite famille ou pour un apéro entre amis. Plomberie, électricité,toiture en tôle ont aussi été refaites récemment.Érigée sur un terrain de 6 947 pi², elle propose une cour arrière intime avec piscine hors terre chauffée & un environnement verdoyant,entouré d'arbres matures;vous aurez cette impression d'être en campagne! À deux pas des écoles,parcs,épiceries et de la gare Saint-Michel-Montréal-Nord.Un lieu de vie chaleureux à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 6 947 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 174'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Vinyle
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en c
Taxes municipales: 2 171 $ (2026)
Taxes scolaires: 213 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 290 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 31 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	23'9" X 8'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	15'11" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'2" X 9'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 8'2"
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11'11" X 12'7"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'2" X 5'1"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'5" X 6'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 11'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 12'8"	Parqueterie