8936 Boul. Perras

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
780 pi² (72 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (404 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
468 $/pi², soit −22,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (273 600 $).
Score de quartier 53.6/10 · transport 79.7 · marche 39.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Attention investisseurs !! Superbe condo 2 chambres à coucher situé dans un secteur recherché de RDP. Espace de vie à aire ouverte spacieux regroupant le salon et la cuisine. Construction récente. Deux chambres de bonnes dimensions. Inclut un garage et un espace de rangement. À proximité de tous les services et commodités. À noter : Le condo est actuellement loué jusqu'en juin 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 780 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux de cèdre
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural
Taxes municipales: 1 896 $ (2026)
Taxes scolaires: 189 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 83 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 216 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	13'0" X 14'0"	Bois
Cuisine	3e niveau	13'9" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'0" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	10'0" X 8'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	11'2" X 6'0"	Céramique