7495 Rue Le Mesnil

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 088 pi² (194 m²)
Terrain 8 396 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (975 700 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
455 $/pi², soit +9,6 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 27 de moins que la médiane à Québec (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (775 000 $).
Score de quartier 69.8/10 · transport 58.2 · marche 40.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

En plein coeur du Mesnil, splendide cottage 4 côtés en brique avec garage double attaché offrant 3 chambres à l'étage (une 4e au sous-sol et possibilité d'une 5ème au sous-sol) dont la principale avec 2 walk-in, salle de bains rénovée avec bain et douche. Cuisine rénovée, salle de jeu ou espace bureau au rdc, immense hall d'entrée, sous-sol aménagé avecsalle familiale, salle de bains, cour arrièresud-ouest intime avec une piscine, terrasse, cabanon. À proximité de tout.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 780 m²
Superficie habitable: 194 m²
Dimensions du terrain: 85' X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, 21 pieds
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeu
Taxes municipales: 6 365 $ (2026)
Taxes scolaires: 597 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 223 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 612 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 4'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'11" X 15'8"	Bois latté
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 14'9"	Bois latté
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 12'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7' X 7'11"	Céramique
Salle de jeux	1er niveau/RDC	10' X 12'	Bois latté
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'5" X 11'5"	Bois latté
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 15'10"	Bois latté
Chambre à coucher	2e niveau	18' X 11'5"	Bois latté
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'11" X 12'7"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	10'6" X 11'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'7" X 7'	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	10'5" X 14'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	10'3" X 10'6"	Plancher flottant
Coin lecture	Sous-sol 1	9'3" X 8'9"	Plancher flottant