1885 Rue de la Victoire

Laval (Place Renaud), Laval

Maison
9 chambres
1 651 pi² (153 m²)
Terrain 4 423 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,1 % à notre estimation (690 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
636 $/pi², soit +30,6 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (671 300 $).
Score de quartier 65.1/10 · transport 71.4 · marche 38.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison située au 1885 Rue de la Victoire à Laval, offrant une rare combinaison d'espace et de polyvalence. Cette propriété propose 9 chambres et de vastes aires de vie lumineuses, idéales pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. La configuration fonctionnelle permet plusieurs possibilités d'aménagement, incluant une utilisation résidentielle avec revenus. Bien entretenue au fil des années, elle comprend un salon convivial, une cuisine pratique et un sous-sol aménagé. Répartie sur deux niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel dans un secteur résidentiel recherché et paisible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 4 422,89 pi²
Superficie habitable: 1 651,18 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 89' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 4 091 $ (2026)
Taxes scolaires: 427 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 269 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 402 300 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 25

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'7" X 24'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 4'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 12'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 13'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 16'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 15'6"	Céramique
Couloir	1er niveau/RDC	3'4" X 13'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'8" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'1" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 8'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 10'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'1" X 6'10"	Bois
Couloir	1er niveau/RDC	6'6" X 20'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 11'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 11'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'11" X 20'6"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	12'8" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 12'7"	Bois
Couloir	Sous-sol 1	3'1" X 11'1"	Céramique