754 Rue de Namur

Saint-Lambert, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 712 pi² (252 m²)
Terrain 2 789 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,1 % à notre estimation (1 043 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 64 annonces).
230 $/pi², soit −55,4 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (517 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 45 de moins que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
Prix demandé = 0.69 × la valeur au rôle (906 700 $).
Score de quartier 82.5/10 · transport 62.6 · marche 74.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Visite libre : Dimanche 11 octobre de 14:00 à 16:00! Opportunité avec excellent potentiel! Spacieuse maison de ville avec garage double en tandem offrant deux chambres à coucher de grande dimension à l'étage. La propriété propose une cuisine fonctionnelle avec rangement abondant et coin repas, un espace boudoir, ainsi qu'une thermopompe centrale installée en 2022. Le sous-sol pleine hauteur comprend une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée. Située dans un secteur paisible et familial de Saint-Lambert, à proximité des écoles et des services, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Coup de coeur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie habitable: 2 712,50 pi²
Dimensions du terrain: 19' 1" X 48' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (1), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Hôpital, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installat
Taxes municipales: 4 771 $ (2026)
Taxes scolaires: 407 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 191 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 444 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 5'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7'10" X 14'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 9'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 15'1"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	9'0" X 10'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 3'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'1" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'11" X 11'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 9'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'9" X 20'5"	Tapis
Salle mécanique	Sous-sol 1	6'11" X 11'8"	Béton