2613 Rue Gravel

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 125 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,7 % à notre estimation (384 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 45 j à Lévis).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (314 000 $).
Score de quartier 60.1/10 · transport 56.5 · marche 20.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une ravissante propriété située à proximité de l'autoroute et des services! Elle vous offre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, agrémentée de beaux planchers de bois au RDC. Au fil des ans, plusieurs belles améliorations ont été apportées, dont la réfection de la cuisine et de la salle de bain, le remplacement du plancher au SS, le drain de fondation, l'asphaltage de l'entrée, la terrasse, le balcon en 2021 et les fenêtres en 2014. Le SS propose une salle familiale et un atelier pratique. À l'extérieur, profitez d'une belle cour agrémentée d'un garage. Une propriété accueillante et bien entretenue qui mérite votre visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 661,90 m²
Dimensions du terrain: 60' 8" X 117' 5"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 811 $ (2026)
Taxes scolaires: 209 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 135 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3' X 5'	Bois
Cuisine/salle à manger	1er niveau/RDC	16' X 16'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12' X 16'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 15'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 5'	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	14'9" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'4" X 14'10"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	14'4" X 10'4"	Béton