1540 - 1542 Rue Principale

Saint-Étienne-des-Grès

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
2 084 pi² (194 m²)
Terrain 13 573 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (450 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
190 $/pi², soit −44,8 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 29 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (305 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion au coeur du village de Saint-Étienne-des-Grès ! Joli duplex bien situé, à proximité de tous les services. Le logement du rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur à compter du 1er novembre. Il offre un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une grande salle de bains, une salle familiale au sous-sol, un atelier ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez un confortable logement de 4 ½. Grande cour aménagée avec des arbres matures. Faites-en votre prochain investissement !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 1 261 m²
Superficie habitable: 2 084 pi²
Dimensions du terrain: 68' X
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Aluminium, Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneig
Taxes municipales: 3 358 $ (2026)
Taxes scolaires: 179 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 63 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 241 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 11'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 12'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 13'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'1" X 11'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 11'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 7'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15' X 11'	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	24' X 9'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5' X 7'	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	11'3" X 13'3"	Parqueterie
Cuisine	2e niveau	13'3" X 13'	Couvre-sols souples
Salon	2e niveau	14' X 9'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'3" X 12'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 11'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 6'9"	Couvre-sols souples
Rangement	2e niveau	11'3" X 6'11"	Couvre-sols souples