1 / 523 450 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance637 Av. Sydenham
Westmount, Montréal
- Maison
- 7 chambres
- 4 salles de bain + 1 s. d'eau
- 3 634 pi² (338 m²)
- Terrain 6 296 pi²
- Construite en 1919
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (3 334 800 $), écart +3,5 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 260 000 $, 117 annonces).
- 949 $/pi², soit +0,2 % par rapport à la médiane à Westmount (947 $/pi²).
- En ligne depuis 42 jours, 24 de moins que la médiane à Westmount (66 j).
- Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (3 046 200 $).
- Score de quartier 72.2/10 · transport 69.2 · marche 45.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison détachée classique située sur l'une des rues les plus recherchées de Westmount. Cette élégante propriété offre un plan traditionnel à hall central, un garage double et une cour arrière privée. Le sous-sol, doté de portes-patio, s'ouvre sur un charmant jardin latéral, apportant lumière naturelle et accès direct à l'extérieur. Un troisième niveau complet ajoute un espace de vie supplémentaire. Avec 7 chambres à coucher et 4 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété offre le potentiel de créer une résidence familiale d'exception dans un emplacement de choix.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1919
- Superficie du terrain
- 584,90 m²
- Superficie habitable
- 337,60 m²
- Dimensions du terrain
- 58' 6" X 107' 7"
- Stationnement (total)
- Allée (5), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Détaché, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central
- Taxes municipales
- 20 053 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 2 376 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 491 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 554 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 27'7" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 17'6" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'7" | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 15'4" | |
| Arrière-cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 15'4" | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'1" | |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 18' | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'5" X 14'7" | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'4" X 10'5" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'6" X 14'6" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'4" X 14'6" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'5" X 10'5" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 10'10" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 8' | |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'3" X 12'1" | |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'3" X 15'4" | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'9" X 5'10" | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 26'11" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'2" X 14'4" | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 6'6" |
