7037 Rue Louis-Hébert

Longueuil (Parc de la Cité), Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 3 875 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (583 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 39 j à Longueuil).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (479 700 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 70.3 · marche 53.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable coup de coeur à découvrir! Situé dans un secteur prisé de Saint-Hubert, à deux pas du magnifique Parc de la Cité, ce charmant cottage offre un cadre de vie idéal pour toute la famille! Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa cuisine conviviale et ses 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, notamment la toiture et les fenêtres, cette propriété vous propose également une cour intime avec piscine hors terre et d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'été. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Dimensions du terrain: 38' X 98'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en comm
Taxes municipales: 3 227 $ (2026)
Taxes scolaires: 314 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 207 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 272 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 8'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 12'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 8'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'5" X 11'9"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'10" X 7'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 10'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 12'1"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 12'10"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 9'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'10" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'8" X 7'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 8'7"	Plancher flottant