27 Boul. Magenta O.

Farnham, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
8 146 pi² (757 m²)
Terrain 8 146 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,8 % à notre estimation (357 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des maisons à vendre à Farnham (médiane 496 950 $, 58 annonces).
59 $/pi², soit −74,7 % par rapport à la médiane à Farnham (232 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 21 de moins que la médiane à Farnham (45 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (313 100 $).
Score de quartier 71.8/10 · marche 60.8.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette impeccable propriété située au 27, boulevard Magenta Ouest, à Farnham, dans un secteur recherché. Construite en 1967, cette maison soigneusement entretenue vous propose trois chambres à coucher et des espaces accueillants, parfaits pour la vie familiale. Érigée sur un terrain de 8 146 pi², la propriété bénéficie d'une cour bordée d'une haie de cèdres, offrant verdure et intimité. Son entretien exemplaire et son emplacement de choix en font une occasion à ne pas manquer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 756,80 m²
Dimensions du terrain: 82' X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Pierre, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée
Taxes municipales: 2 678 $ (2026)
Taxes scolaires: 192 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 109 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 204 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 9'8"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'2" X 11'9"	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 12'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'3" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 6'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	36'11" X 11'9"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'9" X 12'11"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	14'4" X 21'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'9" X 8'5"	Tapis
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	5'3" X 5'9"