2250 Av. du Cygne

Bécancour (Gentilly), Centre-du-Québec

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 950 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,3 % à notre estimation (333 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 46 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 28 de plus que la médiane à Bécancour (39 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (277 100 $).
Score de quartier 47.0/10 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une propriété qui se démarque par son entretien irréprochable, ses espaces généreux et son emplacement recherché au coeur de Gentilly. Offrant 5 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain complètes et de nombreux espaces de rangement, cette maison est idéale pour une famille. Sa cuisine fonctionnelle avec îlot s'ouvre sur une aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir. Garage attaché, grande cour, vaste galerie et remise extérieure complètent le tout. Située près d'un parc, d'une école primaire, d'un CPE, de l'épicerie et à seulement 10 minutes du parc industriel de Bécancour.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 738,60 m²
Dimensions du terrain: 75' X 106'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 403 $ (2026)
Taxes scolaires: 171 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 40 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 236 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	19'4" X 10'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	10'6" X 7'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'2" X 11'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'1" X 11'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 10'2"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	30' X 10'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'11" X 12'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9'8" X 10'9"	Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	19'8" X 4'3"	Béton