655 Av. Dorion

Saint-Hyacinthe (Douville), Montérégie

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 806 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,3 % à notre estimation (893 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 579 000 $, 201 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 29 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (62 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (790 300 $).
Score de quartier 60.7/10 · transport 57.6 · marche 38.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété familiale au coeur du secteur Douville, offrant un équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent facilité des déplacements vers la grande ville, à 10 minutes du train de banlieue vers Montréal et de la gare VIA Rail, reliant notamment Montréal et Québec. La propriété propose 4 chambres, 3 salles de bains, dont une suite privée pour la chambre principale, 2 salons, une magnifique verrière et de généreux espaces de vie. La cour intime bordée de cèdres matures offre une piscine creusée chauffé, une terrasse et un garage.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 7 805,99 pi²
Dimensions du terrain: 71' X 110'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (3)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Géothermie
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibrociment
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, Trai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 5 176 $ (2026)
Taxes scolaires: 491 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 169 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 620 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 23

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 13'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20'10" X 13'8"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	8'9" X 10'10"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'11" X 15'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'3" X 5'2"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'10" X 7'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 5'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'5" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'11" X 9'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'3" X 13'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'8" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'7" X 11'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 12'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'11" X 7'1"	Linoléum
Salle de jeux	Sous-sol 1	17'0" X 33'7"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	9'11" X 5'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8'1" X 10'1"	Linoléum