11840 Rue d'Amboise app. 403

Mirabel (Domaine Vert Nord), Laval

Condo
2 chambres
1 315 pi² (122 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (677 500 $), écart +3,3 %.
Prix plus élevé que 99 % des condos à vendre à Mirabel (médiane 417 450 $, 88 annonces).
532 $/pi², soit +36,8 % par rapport à la médiane à Mirabel (389 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 19 de moins que la médiane à Mirabel (48 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (748 800 $).
Score de quartier 62.2/10 · marche 45.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse avec mezzanine: projet 'Luxxcité' au Domaine Vert Nord à $ 48,900 sous l'évaluation municipale. À 1 min de la 15 & des Premium Outlets Montréal. Excellente qualité de construction & insonorisation. La vaste fenestration vous procure une belle vue globale du projet, orienté à l'ouest donc ensoleillé en journée. La grande CCP a une SDB attenante & un walk-in. Foyer mural électrique à la SAM attenante à la CUI 'tendance' avec son ilot central agrandi. Un grand patio adjacent à la SAM contourne 2 côtés du condo & une terrasse privée de 25'x14' annexe à la mezzanine a été refaite en 2025 au complet par 'Dekavie' avec une garantie à vie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 122,20 m²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Pierre
Piscine: Creusée, Chauffée, Communautaire
Garage: Chauffé, Emplacement # 403, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (4)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur la ville
Allée: Asphalte, Emplacement # 403
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Premium Outlets Montréal, Tr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Gicl
Taxes municipales: 2 957 $ (2026)
Taxes scolaires: 482 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 107 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 641 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	6'3" X 5'8"	Céramique
Salon	4e niveau	18'6" X 14'1"	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	10'4" X 14'7"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	9'5" X 15'5"	Céramique
Salle de bains	4e niveau	8'1" X 5'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	13'10" X 16'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4e niveau	6'4" X 3'11"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	12'9" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	12'4" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	4e niveau	5' X 9'	Céramique
Salle familiale	5e niveau mezzanine	11'9" X 19'11"	Plancher flottant