2668 Route Lagueux

Lévis (Saint-Étienne-de-Lauzon), Chaudière-Appalaches

Commercial
462 pi² (43 m²)
Terrain 16 015 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,2 % à notre estimation (650 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des commercials à vendre à Lévis (médiane 1 150 000 $, 31 annonces).
2 002 $/pi², soit +481,2 % par rapport à la médiane à Lévis (345 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Lévis (71 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (871 200 $).
Score de quartier 54.0/10 · transport 46.0 · marche 32.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Visites des logements sur Promesse Achat acceptée. L'espaces commercial est disponible. Immeuble commercial et résidentiel, offrant une excellente stabilité locative. Le rez-de-chaussée peux accueillir un commerce, tandis qu'à l'étage, 2 grands logements de 5 1/2 séduisent par leur superficie généreuse. Nombreuses places de stationnement sur site. Emplacement stratégique assurant une visibilité optimale et un accès facile.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 16 015 pi²
Superficie habitable: 461,50 pi²
Stationnement (total): Allée (20), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Entrée électrique (600), Espace de rangement extérieur, Ther
Taxes municipales: 16 907 $ (2026)
Taxes scolaires: 466 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 379 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 491 800 $
Évaluation municipale (année): 2026