37 Ch. Victoria-Desgagnés

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
3 002 pi² (279 m²)
Terrain 54 075 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,8 % à notre estimation (870 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 659 500 $, 46 annonces).
400 $/pi², soit +28,6 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (311 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (67 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (957 200 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 54 075 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété A-Frame moderne avec vue sur le fleuve et les montagnes, unique en son genre. 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes dont une privée à la ch. principale, séjour à l'étage, aire ouverte, cuisine avec 2 îlots, foyer au gaz, plafond cathédrale, salle de lavage, mud-room entre garage et hall d'entrée. Plancher chauffant partout, fenêtres en aluminium à l'extérieur, toiture en tôle. Immense terrasse couverte avec spa, grand terrain de 54,075pc. Permis de location court terme. Rue en cul-de-sac, secteur paisible, accès aux sentiers de motoneige, le ski au Massif de Charlevoix, venez vivre en pleine nature!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 5 023,70 m²
Superficie habitable: 278,90 m²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Membrane élastomère
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, Parc, Hôpital, Ski alpin, Golf, Ski de fond
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 8 654 $ (2025)
Taxes scolaires: 600 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 130 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 827 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	7'6" X 11'6"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	6'8" X 3'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16' X 9'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16' X 11'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'8" X 13'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'6" X 12'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 12'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 12'2"	Bois
Salle familiale	2e niveau	14'6" X 12'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6' X 12'2"	Céramique