2701 25e Rue

Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), Mauricie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
66 000 pi² (6 132 m²)
Terrain 66 030 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,7 % à notre estimation (505 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 253 annonces).
8 $/pi², soit −94,4 % par rapport à la médiane à Shawinigan (147 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 61 j à Shawinigan).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (475 400 $).
Grand terrain : 66 030 pi² (1.52 acre).
Score de quartier 32.0/10 · transport 0.0 · marche 4.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un havre de paix entre Sainte-Flore et Grand-Mère! Sur un terrain boisé de plus de 66 000pc, sans voisin arrière, cette propriété allie nature et proximité des services. Soigneusement entretenue, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, un garage intégré et 3 terrasses. Son aire de vie ouverte profite d'une généreuse fenestration et d'une luminosité abondante. Dans l'agrandissement arrière, le bureau se distingue par ses plafonds cathédrale. La chambre principale bénéficie d'une douche de style romain attenante. Nombreuses rénovations: toiture (2023-2025), portes, fenêtres, revêtement extérieur et intérieur presque entièrement refait.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 66 030 pi²
Dimensions du terrain: 236' X 278'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalemen
Piscine: Nécessite réparation
Garage: Intégré, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (AU)
Topographie: Plat
Vue: Boisé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 5 662 $ (2026)
Taxes scolaires: 312 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 68 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 407 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	19' X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'9" X 12'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 12'8"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	15'6" X 12'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 10'1"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	14'1" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	29' X 14'10"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 4'2"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	18'5" X 12'5"	Tuiles
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	15' X 11'6"	Tuiles
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'9" X 10'6"	Tuiles
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'6" X 8'11"	Tuiles
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'9" X 9'11"	Tuiles
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'6" X 7'1"	Tuiles