39 - 41 23e Avenue

Saint-Hippolyte, Laurentides

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
44 621 pi² (4 145 m²)
Terrain 44 621 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12 % à notre estimation (491 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 674 618 $, 8 annonces).
12 $/pi², soit −2,9 % par rapport à la médiane à Saint-Hippolyte (13 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 39 de plus que la médiane à Saint-Hippolyte (28 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (372 200 $).
Grand terrain : 44 621 pi² (1.02 acre).
Score de quartier 39.1/10 · marche 19.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à revenus à Saint-Hippolyte! Superbe opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Située dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, cette propriété repose sur un terrain de 44 621 pc offrant intimité et tranquillité. Le duplex comprend un 5 1/2 et un 3 1/2, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres dans le logement principal #41. Il est aussi possible de reprendre le logement #39 dès le 1er octobre, selon entente avec le locataire. Revenu annuel de 26 580 $. Une belle occasion d'habiter à coût avantageux tout en générant des revenus. À saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 44 621 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Ecoflo, Biofiltre
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: #41 (SS), Salle de bains (SS)
Topographie: En pente
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de moto
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 275 $ (2026)
Taxes scolaires: 274 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 289 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 12'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	15'9" X 11'9"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 8'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	20'3" X 10'9"	Béton
Salon	Sous-sol 1	15'9" X 11'0"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'9" X 9'9"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11'9" X 10'6"	Plancher flottant