2991 Rue Sébastien

Terrebonne (Laurier/Chartrand), Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
10 560 pi² (981 m²)
Terrain 10 560 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (404 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
43 $/pi², soit −87,5 % par rapport à la médiane à Terrebonne (340 $/pi²).
En ligne depuis 41 jours, 3 de moins que la médiane à Terrebonne (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (315 200 $).
Score de quartier 57.3/10 · transport 62.0 · marche 33.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale isolée de plain-pied à La Plaine, Terrebonne, offrant 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Salon et salle à manger vous accueillent dès l'entrée, suivis d'une cuisine revampée avec îlot central et dosseret de céramique. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre, du rangement et la plomberie brute pour une future salle d'eau. Grand terrain d'environ 10 560 pi² avec terrasse, piscine hors terre et cabanon. Garantie Intégrité offerte par les vendeurs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 981,10 m²
Dimensions du terrain: 88' X 116' 9"
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: RDC bain/douche
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: École primaire, Parc, Transport en commun, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 075 $ (2026)
Taxes scolaires: 173 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 144 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 171 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'3" X 4'3"	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	5'9" X 8'10"
Salon	1er niveau/RDC	5'10" X 12'7"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 12'10"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'4" X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 8'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26'6" X 15'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 10'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	6'1" X 18'7"	Béton