31 - 33 Rue Académie

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
3 484 pi² (324 m²)
Terrain 4 203 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17 % à notre estimation (597 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 525 000 $, 242 annonces).
201 $/pi², soit −41,9 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (346 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 19 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (390 400 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 54.4 · marche 72.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'affaires! Quadruplex à distance de marche du centre-ville, toujours bien loué, abritant 3 logements résidentiels générant des revenus annuels d'au moins $29,520 plus le local commercial 766 p.c., où se trouve le Dépanneur Académie! Poursuivez les bonnes affaires du dépanneur, devenez votre propre patron et récoltez aussi des revenus de loyer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 4 202,80 pi²
Superficie habitable: 3 484 pi²
Dimensions du terrain: 77' 4" X 59' 6" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Blocs de béton, Agglo-bois, Brique, Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Local commercial 6'+ pour r
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Thermopompe murale, Système d'alarme, Dé
Taxes municipales: 6 117 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 136 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 254 200 $
Évaluation municipale (année): 2026