44 Boul. Ste-Anne

Sainte-Anne-des-Plaines, Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 853 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,9 % à notre estimation (648 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-des-Plaines (médiane 584 900 $, 61 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Sainte-Anne-des-Plaines (62 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (482 200 $).
Score de quartier 51.1/10 · transport 59.9 · marche 26.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison à étage offrant 3 chambres à coucher, idéale pour une famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour le quotidien. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, 2 garages pratique ainsi qu'un terrain offrant de belles possibilités. Située dans un secteur recherché, près des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers, cette propriété combine confort, emplacement et qualité de vie. Une excellente occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 1 101,20 m²
Dimensions du terrain: 100' X 118' 11"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Détaché, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 3 797 $ (2026)
Taxes scolaires: 337 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 390 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 11'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 13'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 16'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 13'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 10'7"	Bois
Bureau	2e niveau	9'9" X 8'3"
corridor	2e niveau	9'8" X 16'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	31'8" X 26'6"
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 7'5"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'11" X 4'1"	Céramique
coin bar	Sous-sol 1	7'5" X 7'5"
Rangement	Sous-sol 1	12'3" X 13'
Salle électrique	Sous-sol 1	5'11" X 9'1"