1 / 34799 900 $
À vendreEstimation +16,4 % vs prix1360 - 1364 Rue Blériot
Laval (Autres), Laval
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 8 827 pi²
- Construite en 1988
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (931 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
- En ligne depuis 18 jours, 35 de moins que la médiane à Laval (53 j).
- Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (790 500 $).
- Score de quartier 60.5/10 · transport 49.3 · marche 53.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex au coeur de Chomedey, une occasion idéale pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Loué depuis toujours à des locataires stables, il génère des revenus bruts de 38 556$ par année. Bien entretenu au fil des ans, il offre également un potentiel d'optimisation intéressant pour accroître sa rentabilité à moyen terme. Situé à quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440, du Carrefour Laval, du Centropolis et du transport en commun, il profite d'une demande locative forte et constante. Un investissement rare dans Chomedey, à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1988
- Superficie du terrain
- 820,09 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (5)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
- Taxes municipales
- 5 848 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 564 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 305 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 484 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'6" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'11" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'3" X 14'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'8" X 13'0" | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 5'4" X 6'2" | Tapis |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'4" X 10'6" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 10'6" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 8'3" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 15'6" X 13'11" | Plancher flottant |
