2491 Rue Sébastien

Terrebonne (Laurier/Chartrand), Lanaudière

Maison
4 chambres
9 salles de bain
75 pi² (7 m²)
Terrain 10 062 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (848 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 11 de moins que la médiane à Terrebonne (44 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (774 200 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 62.6/10 · transport 65.6 · marche 37.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété à étages construite en 2024, située dans un secteur recherché et familial. Offrant une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration impressionnante, elle propose une cuisine spectaculaire avec plafonds de 19 pieds, îlot pour 5 personnes et walk-in garde-manger. Le rez-de-chaussée comprend également un deuxième salon, un bureau lumineux et un accès au garage avec espace gym. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec garde-robes bonifiés, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Terrain orienté ouest pour un ensoleillement optimal en cour.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 10 062 pi²
Dimensions du terrain: 374' X 282' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Aucun
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte, Pavé uni
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 679 $ (2026)
Taxes scolaires: 112 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 137 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 636 800 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 11'	Béton
Salle familiale	1er niveau/RDC	14'5" X 10'9"	Béton
Bureau	1er niveau/RDC	6'9" X 6'9"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 8'8"	Béton
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'0" X 8'8"	Béton
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 13'7"	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 15'0"	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	23'0" X 9'8"	Béton
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'1" X 5'5"	Béton
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'7" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 14'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'8" X 8'8"	Céramique
Gym	1er niveau/RDC	13'1" X 8'	Béton