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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

575 000 $

À vendreEstimation +19,8 % vs prix · faible confiance

284 Rue Lafayette

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 1 932 pi²
  • Construite en 1914
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 16,5 % à notre estimation (688 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 37 % des plexs à vendre à Québec (médiane 625 000 $, 167 annonces).
  • En ligne depuis 45 jours, 7 de plus que la médiane à Québec (38 j).
  • Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (360 000 $).
  • Score de quartier 87.4/10 · transport 95.1 · marche 81.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement au coeur de St-Sauveur, dans un secteur dynamique et recherché de la ville de Québec! Ce triplex propose trois logements, dont une unité au rez-de-chaussée bénéficiant d'un sous-sol avec une grande salle familiale, ainsi que deux logements de type 4 ½ situés aux étages supérieurs. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des commerces, des services et des transports. Un immeuble offrant un excellent potentiel pour investisseur dans l'un des secteurs centraux les plus appréciés de Québec. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1914
Superficie du terrain
179,50 m²
Dimensions du terrain
28' X 69'
Stationnement (total)
Allée (2)
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Acier, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École seconda
Taxes municipales
4 431 $ (2026)
Taxes scolaires
250 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
161 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
199 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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