7980 Rue Malouin app. 402

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
925 pi² (86 m²)
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (511 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
507 $/pi², soit −15,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 41 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (338 400 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 79.7 · marche 61.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo en coin rénové au 7980, rue Malouin, app. 402, dans un secteur recherché de Saint-Léonard, face au parc Delorme. Lumineux grâce à son abondante fenestration, il offre 2 chambres de belles dimensions, une salle de lavage, une aire de vie ouverte et un balcon avec superbe vue sur le parc. Rénové en 2025 avec une salle de bain moderne comprenant carreaux noir mat, finitions dorées, plancher chauffant, toilette intelligente et détails en chevron vert. Cuisine avec comptoirs en quartzite naturel. Garage intérieur, rangement, borne Tesla, thermopompe, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et stores inclus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie habitable: 925 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Parc, Panoramique
Taxes municipales: 2 451 $ (2026)
Taxes scolaires: 264 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 335 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	4e niveau	11'6" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	11'6" X 7'6"	Bois
Salle de bains	4e niveau	7'8" X 8'2"	Tuiles
Salle à manger	4e niveau	14'9" X 9'10"	Bois
Salon	4e niveau	11'6" X 16'9"	Bois
Cuisine	4e niveau	8' X 7'10"	Tuiles