352 - 352A Ch. de Wexford

Shannon, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
53 800 pi² (4 998 m²)
Terrain 53 820 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (652 600 $), écart +0,4 %.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Shannon (médiane 679 950 $, 24 annonces).
12 $/pi², soit −96,5 % par rapport à la médiane à Shannon (351 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 15 de moins que la médiane à Shannon (38 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (611 300 $).
Grand terrain : 53 820 pi² (1.24 acre).
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique Duplex sur un beau terrain de 53800pc. 4 1/2 + sous-sol et 3 1/2.Les deux logements sont entièrement libres à l'acheteur. Idéal pour un propriétaire occupant et accueillir un proche ou investisseur. Logement principal, rdc et sous-sol, 2 chambres, 1 bureau possibilité d'une 3e chambre, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol. Logement à l'étage. Construit en 2015, état neuf. Belle cuisine fonctionnelle, salle à dîner, très grand salon. 1 chambre, 1 bureau peut devenir une autre chambre. Terrain sans voisin arrière, clôturé, piscine, garage et avec un bel étang dans le boisé. Une occasion unique à saisir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 5 000 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Escarpé, Plat, En pente
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: École primaire, Golf, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpita
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 786 $ (2025)
Taxes scolaires: 399 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 137 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 448 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'6" X 8'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'0" X 15'0"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 10'4"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	7'6" X 6'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'9" X 11'7"	Couvre-sols souples
Bureau	1er niveau/RDC	9'4" X 9'11"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 6'0"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	10'10" X 13'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 12'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 10'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	13'0" X 8'0"	Plancher flottant
Boudoir	2e niveau	12'2" X 9'9"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	10'2" X 6'8"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10'8" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 11'6"	Plancher flottant
Bureau	2e niveau	9'4" X 9'11"	Plancher flottant
patio couvert	2e niveau	13'7" X 15'10"	fibre de verre