6231 - 6233 Rue Chabot

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 349 pi² (218 m²)
Terrain 2 625 pi²
Construite en 1928

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,8 % à notre estimation (1 338 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
383 $/pi², soit −32 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (1 014 300 $).
Score de quartier 90.8/10 · transport 96.7 · marche 89.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un quartier de choix près de tous les services et des écoles, ce joli duplex est pour vous. 3 chambres dans chacun des appartements avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Balcons avant et arrière. Sous-sol de 5',8" pieds en béton pour plus de rangement appartenant au rez-de-chaussée. Cour privée gazonnée avec 2 garages détachés et rangement au dessus. Locataires stables et garages loués séparément pour un meilleur revenu locatif. Très propre. Secteur idéal près du Parc Molson, près de l'artère commerciale de la rue Beaubien, près du Cinéma Beaubien, restaurants, boulangerie et autres. À voir sans tarder!