85A Boul. Primeau

Châteauguay, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 563 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,5 % à notre estimation (674 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 133 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (602 600 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 94.5 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette chaleureuse demeure offrant un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 3 chambres à l'étage et d'un espace polyvalent au sous-sol dont une chambre, elle dispose de tout le confort moderne avec ses 2 salles de bain et sa salle d'eau. La cour magnifiquement aménagée et sa piscine promettent de beaux étés. Localisée dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes routiers. Dépêchez-vous de faire une demande de visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 4 563 pi²
Dimensions du terrain: 37' 6" X 98'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 500 $ (2026)
Taxes scolaires: 450 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 148 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 453 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13' X 12'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 9'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 11'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13' X 14'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 10'	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'8" X 16'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'9" X 11'2"	Céramique