1041 - 1045 Rue Marcil

L'Assomption, Lanaudière

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 648 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (934 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à L'Assomption (médiane 997 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à L'Assomption (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (758 500 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 51.0 · marche 70.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus bien entretenu, idéalement situé au 1041--1045 rue Marvil à L'Assomption, offrant un excellent potentiel de revenus stables. Ce triplex génère environ 4 375 $/mois, représentant une opportunité intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, avec une toiture refaite en 2024, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers, il s'agit d'un investissement solide et clé en main dans un secteur en croissance.