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À vendreEstimation −11,9 % vs prix975 Av. Jules-Armand
Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 5 100 pi²
- Construite en 1955
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (581 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (546 300 $).
- Score de quartier 84.2/10 · transport 91.8 · marche 66.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul! Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol polyvalent, un garage détaché, 2 espaces de stationnement ainsi qu'une superbe cour aménagée avec piscine creusée et spa thérapeutique (2025). Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et des autoroutes 19, 25 et 440. Une opportunité idéale alliant confort, tranquillité et emplacement de choix!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1955
- Superficie du terrain
- 473,80 m²
- Dimensions du terrain
- 85' X 60'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Thermopompe
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Similibrique, Canexel
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée, Chauffée
- Garage
- Simple largeur, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte, Avec prise extérieure
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Auto
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
- Taxes municipales
- 3 501 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 372 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 249 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 296 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'8" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'0" X 12'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'0" X 9'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 17'5" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'11" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'3" X 5'10" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'7" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 11'9" | Béton |
