4260 Rue de Rouen app. 315

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
418 pi² (39 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 58,4 % à notre estimation (671 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
667 $/pi², soit +11 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.52 × la valeur au rôle (541 300 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 83.1 · marche 89.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix ! Situé à moins de 10 minutes à pied de la station PIE-IX, ce superbe condo de type loft construit en 2013 est clé en main et entièrement meublé. Il offre un concept à aire ouverte pour l'espace de vie, avec de nombreux rangements, une grande salle de bains et un espace pour laveuse-sécheuse. De plus, il est équipé d'une climatisation murale, d'un espace de rangement supplémentaire et d'une piscine creusée extérieure, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo dans un quartier dynamique !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 418 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: garde-robe (3)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Meublé, Espace de rangem
Taxes municipales: 1 685 $ (2026)
Taxes scolaires: 117 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 47 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	6'7" X 4'3"	Bois
Cuisine	3e niveau	11'6" X 9'1"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'9" X 7'7"	Céramique
salon / chambre à coucher	3e niveau	12'0" X 11'5"	Bois