13377 Rue Gladu

Mirabel (Saint-Janvier), Laval

Maison
4 chambres
Terrain 10 354 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,2 % à notre estimation (830 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 13 de moins que la médiane à Mirabel (37 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (801 000 $).
Score de quartier 58.7/10 · transport 12.4 · marche 59.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unique à St-Janvier! Adossé à la rivière Mascouche et sur une rue sans issue, ce magnifique cottage de 4 chambres, dont 3 à l'étage, vous séduira dès le premier coup d'oeil. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine de chef et grande salle à manger. Vaste salle familiale au-dessus du garage. À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'une cour intime et clôturée avec piscine creusée au sel, BBQ encastré et module de jeux, où les beaux moments en famille et entre amis se multiplieront! Sous-sol aménagé et grand garage idéal pour bricoleur. Près des services et axes routiers. Une véritable perle rare!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 961,90 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Au sel, Chauffée
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 2 860 $ (2026)
Taxes scolaires: 538 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 266 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 534 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'5" X 4'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 10'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	24'10" X 9'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'9" X 8'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 5'0"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	14'4" X 24'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'1" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 10'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'11" X 10'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'0" X 27'8"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'6" X 11'5"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	4'4" X 12'8"	Bois
Salle mécanique 1	Sous-sol 1	4'0" X 6'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5'1" X 7'11"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	3'1" X 7'2"	Béton