268 Ch. du Grand-Bernier N.

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 310 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,5 % à notre estimation (474 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 271 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (361 400 $).
Score de quartier 47.9/10 · marche 29.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété au potentiel exceptionnel! Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un projet personnel, cette propriété saura répondre à vos besoins. Le zonage permet les usages unifamilial, duplex et triplex, offrant plusieurs possibilités d'optimisation. Idéale pour un flip, un projet locatif ou une résidence occupée par le propriétaire. Afin d'aider les acheteurs à se projeter, certaines photos présentent une mise en valeur virtuelle, illustrant le potentiel des pièces grâce à de simples changements de peinture, de décoration et d'aménagement, sans modifier la configuration existante.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Dimensions du terrain: 87' 6" X 50' irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 2 655 $ (2026)
Taxes scolaires: 220 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 144 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 248 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'6" X 12'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 14'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18'1" X 11'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'8" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'2" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 11'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'0" X 4'9"	Céramique
Bureau	2e niveau	9'8" X 7'3"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	14'1" X 23'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	22'2" X 9'0"	Béton