7445 Rue Trudeau

Brossard ) (Noms de rues (T), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (629 600 $), écart +3,2 %.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Brossard ) (médiane 759 000 $, 119 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 21 de moins que la médiane à Brossard ) (39 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (558 600 $).
Score de quartier 80.7/10 · transport 86.2 · marche 63.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 7445 rue Trudeau à Brossard! Découvrez cette propriété lumineuse et chaleureuse offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, un espace bureau et une salle de bain, offrant une belle polyvalence pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage intégré ainsi que la grande cour arrière clôturée, agrémentée d'arbres matures, d'une terrasse et d'un patio en pavé uni. Une propriété fonctionnelle et accueillante à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 4 500 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 90'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 544 $ (2026)
Taxes scolaires: 385 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 230 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 328 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'3" X 3'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7'2" X 10'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13' X 11'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 5'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 9'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 7'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13' X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 9'2"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	6' X 4'	Céramique