225 Rue de la Montagne app. 409

Montréal (Griffintown), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
587 pi² (55 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 48,1 % à notre estimation (790 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
698 $/pi², soit +16,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.74 × la valeur au rôle (556 600 $).
Score de quartier 87.8/10 · transport 91.2 · marche 93.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo nouvellement rénové situé au Carré de la Montagne, au coeur de Griffintown et à proximité de tous les services! Situé au 4 étage d'un immeuble moderne au design architectural moderne ce condo au style épuré offre des finitions haut de gamme, 1 chambre, 1 espace bureau, de hauts plafonds en béton exposé et une grande salle de bain avec buanderie intégrée. L'immense fenestration inonde les espaces de vie et la chambre à coucher de lumière naturelle. Vous profiterez également d'un grand balcon vitré offrant une vue sur le parc St-Ann et une orientation sud-ouest. À deux pas des services, du métro, du REM, et du REV.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 54,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 2 394 $ (2025)
Taxes scolaires: 289 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 59 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 348 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4e niveau	19'5" X 9'7"	Bois
Cuisine	4e niveau	8' X 7'10"	Bois
Bureau	4e niveau	8'3" X 6'6"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	12'8" X 9'	Bois
Salle de bains	4e niveau	7'8" X 7'	Céramique