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À vendreEstimation −16,3 % vs prix525 100e Avenue
Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 9 357 pi²
- Construite en 1917
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,5 % à notre estimation (807 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 15 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (783 200 $).
- Score de quartier 60.4/10 · transport 66.0 · marche 28.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété située sur les rives navigables de la Rivière-des-Prairies à Pointe-aux-Trembles. Implantée à environ 100 pieds de la rue, elle offre une intimité exceptionnelle, une cour arrière sans voisin avec piscine creusée, grande terrasse et accès direct à l'eau. Lumineuse et pleine de cachet, elle propose des planchers de bois franc, des poutres apparentes, une cuisine spacieuse, 3 chambres, un balcon avec vue sur la rivière, un vaste sous-sol et plusieurs améliorations. Un véritable havre de paix sur l'île de Montréal!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1917
- Superficie du terrain
- 869,30 m²
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Piscine
- Creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Taxes municipales
- 5 453 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 587 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 521 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 261 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'1" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'1" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'3" X 13'10" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'1" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'4" X 13'9" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'9" X 9'5" | Plywood |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 11'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'8" X 12'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'7" X 12'7" | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'11" X 5'8" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'7" X 22'10" | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'3" | Béton |
